Zorgdragen voor ontwikkeling en herontwikkeling
Veel grondeigenaren en vastgoedeigenaren hebben te weinig expertise, geld of tijd om de gehele ontwikkeling zelf te verzorgen. BSH Ontwikkeling ontlast u graag in dit proces. Wij doen dit voor zowel particulieren, als grote mede-ontwikkelaars en beleggers.
Opstellen van exploitatiebegrotingen
Het maken van exploitatiebegrotingen is één van onze specialiteiten.
Projecten verkoop gereed maken
BSH Ontwikkeling weet exact hoe een project het beste vermarkt kan worden en weet wat de projectontwikkelaar tot consument wil. Daardoor durven wij te zeggen dat een project 'verkoop-gereed' maken op ons lijf is geschreven.
Haalbaarheidsonderzoeken
Heeft u geen idee wat u moet doen met uw grond? Weet u niet wat uw grond waard is? Dit zoeken wij snel voor u uit.
Stappen om succesvol te zijn
Wanneer is een ontwikkelaar of belegger succesvol in ontwikkeling. Welke informatie is nodig om in gesprek te gaan met de gemeente en te werken aan oplossingen en aanpak.
Ken uw markt
Ken de markt waarin u opereert, ook de lokale markt. Waar komt de vraag vandaan? Welke huisvestingswensen zijn er? Wat is het aanbod aan panden? Welke prijzen worden er gehanteerd? Wie zijn uw concurrenten en welke planontwikkelingen zijn er? Hebben wij zelf de kennis niet in huis dan halen wij die in huis.
Ken uw locatie
Als een vastgoedeigenaar een duidelijke visie heeft, dan is ook het investeringsbeleid helder. Dit werkt goed in overleg met de gemeente. Welke marktpositie neemt jouw locatie in? Is het marktconform qua ontwikkelingsmogelijkheden? Wat gebeurt er in de omgeving en de regio? Welke prijsstelling en investering hoort daarbij? Welke opties zijn er in het ontwikkelingsperspectief?
Ken de belangen en verantwoordelijkheden van de gemeente
De gemeente heeft meerdere belangen te dienen. Zorg dat je de belangen snapt en hierin meedenkt. Vraag om een heldere visie wanneer deze ontbreekt. Van de gemeente mag je in deze tijd een proactieve houding en eerlijkheid verwachten.
Geef inzicht
Het helpt richting de gemeente transparant te zijn over mogelijkheden. Inzicht in uitgangspunten, investeringen en bereidheid tot meedenken kunnen goede discussies tot stand brengen.
Kennis en ervaring
Ontwikkelen is een complex en uitdagend vak. Hiervoor is creativiteit en veel kennis en ervaring nodig als ook expertise en management skills en de bereidheid tot intensieve samenwerking met gemeenten en andere partijen.